GOPS.271.1.2012
Wola Krzysztoporska dnia 10.10.2012 r.
WYJAŚNIENIA NR 1 DO TREŚCI SIWZ W POSTĘPOWANIU:
Sporządzanie obiadów dla dzieci i młodzieży szkolnej
Zamawiający informuje, że w prowadzonym postępowaniu wpłynęły następujące pytania:]
1. Dotyczy ZAŁĄCZNIKA NR 6a Wzór umowy najmu Wola Krzysztoporska -§ 5 ust. I umowy:
Czy opłacie czynszowej miesięcznej, o której mowa w § 5 ust 1 umowy najmu w kwocie 2,50zł. za 1m2 netto + 23%VAT Wynajmujący uwzględnił wszystkie dodatkowe opłaty, w tym między innymi podatek od nieruchomości, które będą obciążały potencjalnego Najemcę? Jeśli nie to proszę o podanie rocznej kwoty podatku od nieruchomości za rok 2012, oraz innych opłat (kwot brutto), które przyszły Najemna będzie musiał uiszczać Wynajmującemu w okresie trwania umów najmu?
2. Dotyczy ZAŁĄCZNIKA NR 6a Wzór umowy najmu Wola Krzysztoporska -§ 5 ust. 3 umowy:
Proszę o udzielenie odpowiedzi kto będzie płacił za moc zamówioną Najemca czy Wynajmujący?. Kto będzie zamawiał moc zamówioną Wynajmujący czy Najemca?
3. Dotyczy ZAŁĄCZNIKA NR 6a Wzór umowy najmu Wola Krzysztoporska – § 5 ust 5 umowy:
Proszę o podanie kwoty brutto obciążenia za dostawę zimnej wody i odbiór ścieków za miesiąc wrzesień 2012r?.
4. Dotyczy ZAŁĄCZNIKA NR 6b Wzór umowy najmu Gomulin – § 5 ust 1 umowy: Czy opłacie czynszowej miesięcznej o której mowa w § 5 ust. 1 umowy najmu
kwocie 2,50zł. za 1m2 netto + 23%VAT Wynajmujący uwzględnił wszystkie
dodatkowe opłaty w tym między innymi podatek od nieruchomości, które będą obciążały potencjalnego Najemcę? Jeśli nie to proszę o podanie rocznej kwoty podatku od nieruchomości za rok 2012, oraz innych kwot opłat, które przyszły Najemna będzie musiał uiszczać Wynajmującemu w okresie trwania umów najmu?
5. Dotyczy ZAŁĄCZNIKA NR 6b Wzór umowy najmu Gomulin – § 5 ust. 3 umowy: Proszę o udzielenie odpowiedzi kto będzie płacił za moc zamówioną Najemca czy Wynajmujący? Kto będzie zamawiał moc zamówioną Wynajmujący czy Najemca?
6. Proszę o udzielenie odpowiedzi – czy Wynajmujący przewiduje wskazanie osoby upoważnionej do kontaktu z Najemcą i podejmowania decyzji w sprawach wiążących strony umowy najmu w okresie obowiązywania umowy najmu w Woli Krzysztoporskiej i w Gomulinie. Jeśli tak to proszę o wpisanie jej do treści umów najmu (imię i nazwisko oraz nr telefonu) w Woli Krzysztoporskiej i w Gomulinie.
7. Co miał na myśli Zamawiający w Punkcie VI ust. F podpunkt 2.2c S.I.W.Z –
wykaz usług szkoleniowych – załącznik nr 4? Załączony Załącznik Nr 4 do
S.I.W.Z. dotyczy „Wykazu wykonanych dostaw w zakresie niezbędnym do
wykazania spełnienia warunków wiedzy i doświadczenia”. Czy nie jest to błąd
pisarski?.
Na zadane pytania Zamawiający udziela następujących odpowiedzi:
Pytanie 1.
1.Najemca uiszcza Wynajmującemu opłaty należne z tytułu umowy najmu w tej umowie wymienione .
2. Kwota podatku od nieruchomości nie jest ujęta w kwocie czynszu.
3.Obowiązek opłaty podatku od nieruchomości wynika z odrębnych przepisów (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych) i na tej podstawie najemca zobowiązany będzie uiszczać podatek od nieruchomości. Stawka podatku w 2012 r. wynosi 18 zł za 1m2 wynajmowanej powierzchni.
Pytanie 2.
1.Najemcę Obciążają wszelkie koszty związane z energią elektryczną (dotyczące zainstalowanych na potrzeby sporządzania i wydawania obiadów liczników), w tym dostawa, przesył, jak również moc zamówiona.
2.Do wynajmowanych pomieszczeń moc została zamówiona i podpisane są stosowne umowy na dostawę i przesył energii elektrycznej.
3. Istnieje możliwość zmiany mocy zamówionej na wniosek najemcy jednak wszelkie koszty takiej zmiany ponosić będzie najemca.
Pytanie nr 3
1.Za miesiąc wrzesień nie dokonano jeszcze odczytów zużycia wody.
2. W okresie od 13.01.2012 r. do 11.07.2012 r. średniomiesięczne zużycie.
w kompleksie szkolnym wyniosło ok. 190 m3. W tym okresie miesięczna kwota za zużycie wody, ścieki + opłata stała, wyniosła ok. 950 zł brutto.
Pytanie 4.
1.Najemca uiszcza Wynajmującemu opłaty należne z tytułu umowy najmu w tej umowie wymienione .
2. Kwota podatku od nieruchomości nie jest ujęta w kwocie czynszu.
3.Obowiązek opłaty podatku od nieruchomości wynika z odrębnych przepisów (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych) i na tej podstawie najemca zobowiązany będzie uiszczać podatek od nieruchomości. Stawka podatku w 2012 r. wynosi 18 zł za 1m2 wynajmowanej powierzchni.
Pytanie 5.
1.Najemcę Obciążają wszelkie koszty związane z energią elektryczną (dotyczące zainstalowanych na potrzeby sporządzania i wydawania obiadów liczników), w tym dostawa, przesył, jak również moc zamówiona.
2.Do wynajmowanych pomieszczeń moc została zamówiona i podpisane są stosowne umowy na dostawę i przesył energii elektrycznej.
3. Istnieje możliwość zmiany mocy zamówionej na wniosek najemcy jednak wszelkie koszty takiej zmiany ponosić będzie najemca.
Pytanie 6
Osobą upoważnioną do wydawania wiążących decyzji w zakresie umowy najmu jest Wójt Gminy Wola Krzysztoporska, natomiast osobą do kontaktu jest pracownik UG w Woli Krzysztoporskiej – Bogusława Dziubecka tel. 446163983.
Pytanie 7
W treści punktu VI.F podpunkt 2.2c SIWZ występuje oczywista omyłka pisarska.
Zamiast sformułowania: „wykaz usług szkoleniowych” powinno być „wykaz dostaw”.
